4 pièces lumineux avec balcon, vue dégagée

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Appartement 69 m² - 4 Pièces - Vincennes (94300)

Ref V40001047
Prix
499 000
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Description de l'offre

Dans une résidence sécurisée avec gardien, idéalement située à proximité des commerces et de toutes commodités, nous vous proposons ce bel appartement 4 pièces de 69 m², situé en étage avec ascenseur. En excellent état, il se compose d’une entrée, d’un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon (possibilité de créer une 3ème chambre), de deux chambres, d’une cuisine aménagée, d’une salle de bain équipée, de WC séparés, d’un dressing, ainsi que d’une cave et d’une place de parking extérieure. Calme et très lumineux, vous apprécierez sa vue dégagée sur Paris.

Descriptif du bien

Code postal 94300


Surface habitable (m²) 69 m²


Surface loi Carrez (m²) 69 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 11


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 1


Exposition OUEST


Année de construction 1960


Quartier Vincennes Est


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 3 852 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 472 600 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,59 %


Charges 321 €


Taxe foncière annuelle 1 676 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 780 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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