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Appartement 90.74 m² - 4 Pièces - Vincennes (94300)

Ref V40001079
Prix
960 000
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Description de l'offre

Idéalement situé en plein cœur de Vincennes, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement traversant de 4 pièces offre un cadre de vie recherché, au calme absolu. Au 6ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de standing très prisée avec gardien, ce bien développe une surface de 90.74 m² et bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée spacieuse avec placards, d’un séjour ouvrant sur un grand balcon, de trois chambres également sur balcon, d’une cuisine aménagée, d’une salle d’eau avec wc et d’une salle de bains, avec wc. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Appartement calme, traversant et très lumineux, offrant un fort potentiel au cœur d’un quartier privilégié.

Descriptif du bien

Code postal 94300


Surface habitable (m²) 90,74 m²


Surface loi Carrez (m²) 90,74 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 6


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1968


Quartier Centre Ville


Copropriété OUI


Lot n° 11


Quote Part annuelle des charges 5 268 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 960 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 914 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,03 %


Complément de loyer 2 670 €


Charges 439 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 560 € et 3 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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