Appartement 4 pièces au pied de toutes les commodités

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Appartement 70.04 m² - 4 Pièces - Vincennes (94300)

Ref V40001090
Prix
665 000
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Description de l'offre

Dans une rue calme, à seulement 2 minutes à pied du métro Bérault, du RER et des commerces, nous vous proposons un appartement 4 pièces de 70,04m² très bien agencé. Il comprend une entrée, un séjour lumineux, trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et wc, une deuxième salle d’eau avec wc et un espace buanderie, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée et une cave. Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond et son état impeccable, aucun travaux n’est à prévoir. Cet appartement offre un cadre idéal alliant confort, praticité et tranquillité.

Descriptif du bien

Code postal 94300


Surface habitable (m²) 70,04 m²


Surface loi Carrez (m²) 70,04 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Cave OUI


Surface cave (m²) 10


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1946


Quartier Berault


Copropriété OUI


nombre de lots 66


Quote Part annuelle des charges 2 784 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 665 000 €


Charges 232 €


Taxe foncière annuelle 1 556 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 050 € et 2 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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