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Maison 194 m² - 6 Pièces - Fontainebleau (77300)

Ref V40000830
Prix
1 260 000
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Description de l'offre

Nous vous présentons une somptueuse maison ancienne de 194 m², nichée au cœur d'un magnifique terrain arboré de 1011 m². Édifiée sur un sous-sol comprenant une cave à vin, une chaufferie, un cellier et une pièce de rangement, cette demeure offre des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une grande cuisine. L'étage se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, ainsi qu'une vaste pièce atelier offrant la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Un studio indépendant de 17 m² complète ce bien, ainsi qu'un espace de stationnement sur le terrain. Cette propriété, baignée de lumière et située dans un environnement calme, dégage un charme indéniable. Quelques travaux sont à prévoir pour parfaire ce lieu de vie exceptionnel.

Descriptif du bien

Code postal 77300


Surface habitable (m²) 194 m²


surface terrain 1 011 m²


Surface loi Carrez (m²) 194 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Nombre de parking 2


Surface cave (m²) 4


Exposition SUD


Année de construction 1900


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 260 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 201 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,91 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 400 € et 4 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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