Description de l'offre
À quelques minutes à pied du centre-ville, au cœur d’un quartier résidentiel calme et agréable, découvrez ce studio lumineux de 34,75 m² loi Carrez, situé au sein d’une petite copropriété bien entretenue et à faibles charges. Ce bien séduira immédiatement par son environnement paisible ainsi que par son agencement optimisé, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l’arrivée, vous apprécierez son accès privatif, un véritable atout qui renforce le sentiment d’indépendance et de tranquillité. L’appartement s’ouvre sur une agréable véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, baignée de lumière naturelle. Cet espace offre de multiples possibilités d’aménagement : coin détente, espace repas ou même bureau, selon vos envies. La cuisine, ouverte sur le séjour, a été pensée pour favoriser la convivialité tout en restant pratique au quotidien. L’ensemble de la pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L’agencement ingénieux du bien permet de distinguer un véritable espace nuit, apportant le confort d’un deux pièces, tout en conservant la fonctionnalité d’un studio. Une salle d’eau complète cet ensemble, offrant tout le nécessaire dans un espace optimisé. À cela s’ajoute un cellier privatif attenant au logement, particulièrement appréciable pour le rangement, permettant de libérer de l’espace au sein de l’appartement. Les résidents de la copropriété bénéficient également d’une cave commune, ajoutant une solution de stockage complémentaire. Ce bien a fait l’objet de travaux récents, réalisés en 2025, incluant l’isolation intérieure ainsi que la remise aux normes de l’électricité, garantissant un meilleur confort thermique et une sécurité accrue. Les fenêtres ainsi que la véranda sont en double vitrage, contribuant à une bonne isolation phonique et thermique. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par un système électrique individuel, permettant une gestion autonome de la consommation. Grâce à sa situation privilégiée, son calme, sa luminosité et son optimisation intelligente des espaces, cet appartement constitue une opportunité idéale, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Il offre un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement recherché à proximité immédiate de toutes les commodités.
