Studio · À vendre · Réf. V40001087
Vincennes 94300 · Centre Ville
253 000 €
9 230 €/m²
Honoraires 5.42% TTC charge acquereur · Prix net vendeur 240 000 €
Situé au pied du métro ligne 1 station Château de Vincennes, ce studio de 27,41 m2 bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, au cœur d’un environnement agréable, pratique et parfaitement desservi. Niché au sein d’un immeuble de standing avec ascenseur et gardien, ce bien offre un cadre de vie confortable, sécurisé et calme, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville.
L’appartement se compose d’une entrée avec rangements intégrés, permettant une organisation optimale de l’espace dès l’arrivée. La pièce principale, lumineuse et bien agencée, offre un espace de vie agréable pouvant accueillir à la fois un coin salon et un espace nuit. Grâce à son exposition et à son ouverture sur un environnement verdoyant, vous profiterez d’une vue dégagée sur jardin, apportant une atmosphère paisible et intimiste, rare en centre-ville.
La cuisine indépendante est aménagée et pensée pour un usage quotidien pratique. La salle de bains est fonctionnelle et bien entretenue, tandis que les toilettes sont séparées, offrant un confort supplémentaire particulièrement apprécié dans ce type de bien.
Ce studio séduira aussi bien un primo-accédant, un investisseur ou toute personne à la recherche d’un pied-à-terre de qualité dans l’un des secteurs les plus prisés de Vincennes. Son emplacement exceptionnel, son calme, la qualité de l’immeuble et sa distribution optimisée en font un bien attractif sur le marché.
L’agence Charles V, implantée au 10 avenue du Château à Vincennes depuis plus de 40 ans, accompagne particuliers et investisseurs dans l’ensemble de leurs projets immobiliers. Grâce à une parfaite connaissance du marché local, notre équipe vous conseille en transaction, location et gestion locative avec sérieux, disponibilité et transparence. Notre priorité est de vous offrir un accompagnement personnalisé afin de sécuriser chaque étape de votre projet immobilier dans les meilleures conditions.
Énergie · DPE
Logement extrêmement performant à peu performant
Climat · GES
Faible émission de gaz à effet de serre à émissions élevées
Diagnostic réalisé le 2026-01-09 — selon la méthode 3CL-DPE 2021 (arrêté du 31/03/2021).
Bien présenté par Immobiliere Charles V (carte professionnelle T & G, SIRET 32259390600025). Retrouvez le détail de nos honoraires sur la page dédiée.