À louerBureaux · Saint-Maur-des-Fossés
DDPE
Bureaux - St.Maur-des-Fossés - 60m2
4 pièces·60 m²
1 451 € /mois CC
Bureaux · À louer · Réf. L10000297
Saint-Maur-des-Fossés 94100
1 911 € /mois CC
dont 180 € de charges
Idéalement situés sur l’avenue Foch, à deux pas du RER A, ces bureaux à louer bénéficient d’un emplacement stratégique, alliant accessibilité et environnement de qualité. Installé au 1er étage d’un immeuble de bon standing, ce local commercial traversant développe une surface de 67 m2 et offre un cadre de travail à la fois fonctionnel, lumineux et agréable.
Le bien se compose de quatre pièces distinctes, facilement aménageables selon vos besoins professionnels : bureaux individuels, salle de réunion ou espace d’accueil. Cette configuration permet une organisation fluide, parfaitement adaptée aux professions libérales comme aux activités tertiaires recherchant confort et efficacité au quotidien.
Traversant, le local profite d’une belle luminosité naturelle, renforçant le confort de travail et créant une atmosphère agréable pour les occupants comme pour la clientèle. Deux des pièces donnent accès à une terrasse privative de 18 m2, sans vis-à-vis. Cet espace extérieur, rare et recherché, constitue un véritable atout, offrant un lieu calme et privilégié pour des moments de pause ou des échanges informels.
Le bien dispose également d’un WC séparé avec point d’eau, apportant une fonctionnalité supplémentaire indispensable à toute activité professionnelle.
Un emplacement de stationnement extérieur complète ce bien, facilitant l’accès et le stationnement pour les utilisateurs et visiteurs.
Par son emplacement, ses prestations et la qualité de ses espaces, ce local représente une opportunité intéressante pour toute activité nécessitant un cadre de travail confortable, accessible et valorisant.
Énergie · DPE
Logement extrêmement performant à peu performant
Climat · GES
Faible émission de gaz à effet de serre à émissions élevées